Программа льготной ипотеки, позволяющая приобрести жилье в кредит под 6,5% годовых, начала работать в апреле во время первой волны пандемии Covid-19 по предложению президента. Программа позволяет взять льготную ипотеку на сумму до 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и до 6 млн рублей — в остальных регионах. Программа должна была действовать до ноября 2020 года, позже ее продлили до 1 июля 2021-го.
Уже в ноябре глава Центрального банка Эльвира Набиуллина призывала вовремя свернуть госпрограмму, чтобы не допустить "формирования пузырей" и остановить рост цен на жилье. Осенью зампред ЦБ Ольга Попова говорила, что за время действия программы льготной ипотеки цены на недвижимость на первичном рынке в регионах-лидерах (в том числе Москве и Московской области) выросли на 16%.
Ограничить льготную ипотеку призывал Минфин. Замминистра Алексей Моисеев говорил, что ипотека по слишком низким ставкам привлечет в банки недостаточно платежеспособных заемщиков, а их слишком "долгие" кредиты создадут пузырь на рынке и "пирамиду для бюджета".
В мае Банк России решил с 1 августа повысить надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. Годовые темпы роста задолженности по ипотеке в рублях остаются устойчиво высокими, отмечал регулятор. Это повышает уязвимость банков к возможным шокам.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Уважаемые читатели!
Многие годы на нашем сайте использовалась система комментирования, основанная на плагине Фейсбука. Неожиданно (как говорится «без объявления войны»)
Фейсбук отключил этот плагин. Отключил не только на нашем сайте, а вообще, у всех.
Таким образом, вы и мы остались без комментариев.
Мы постараемся найти замену комментариям Фейсбука, но на это потребуется время.
С уважением,
Редакция
